Praktijkgebieden VASTGOED
 |
VastgoedIn Spanje of in Portugal een onroerend goed verwerven doe je best onder begeleiding van een gespecialiseerde jurist of een advocaat. Die tussenkomst is aangewezen omdat in sommige delen van Zuid-Europa in het verleden wel eens een loopje werd genomen met de bouwvoorschriften, en de lokale notaris niet de controle doorvoert die men in het noorden van Europa van een notaris verwacht. Sirejacob Legal & Tax controleert, adviseert en wikkelt op professionele wijze aankoop- en verkoopprocedures af. Zo controleren wij wie de eigenlijke eigenaar is - zodat u bijvoorbeeld niet overgaat tot aankoop van een pand van een erfgenaam die de erfenis nog niet heeft aanvaard - en gaan wij na of het pand niet belast is met schulden of met een bouwovertredingdie u nadien kan worden toegerekend. Wij gaan na welke de bestemmingsplannen van de omgeving zijn, en zien toe op de correctheid van de gegevens van het registratiekantoor en het kadaster. Indien u dat wenst, komen wij ook actief tussen in het zoeken naar het geschikte pand, de prijsonderhandelingen, en zien we toe op de juridische geldigheid van de koopovereenkomst. Wij zijn aanwezig bij het verlijden van de notariële akte en zien toe op de correcte registratie van het pand op uw naam, met oog voor alle fiscale verplichten die daaruit volgen. Wij komen ook tussen bij allerhande administratieve procedures betreffende roerende goederen, gaande van aangifte of regularisatie van uitgevoerde werken aan het pand, tot de controle en rechtzetting van kadastrale en registratiegegevens. |