VASTGOEDFISCALITEIT · LUXEMBURG
Vermogensbelasting en solidariteitsbelasting in Spanje
Een aanzienlijk Spaans vermogen kan een analyse vereisen die verder gaat dan de gebruikelijke vastgoedbelastingen. De residentiestatus en de regio zijn daarbij essentiële elementen.
DE STAPPEN VAN HET DOSSIER
Van de initiële analyse
tot de realisatie.
Het betrokken vermogen afbakenen
Wij brengen de goederen, rechten, schulden en wijzen van bezit in kaart. De omvang is niet identiek voor een resident en een niet-resident; een vennootschap of een splitsing van eigendom vereist een specifieke analyse.
Laten we uw situatie besprekenDe fiscale waarden controleren
De waarderingsregels moeten worden toegepast op de desbetreffende categorieën van goederen. De marktwaarde alleen is niet noodzakelijk voldoende om de grondslag te berekenen.
Laten we uw situatie besprekenDe twee belastingen op elkaar afstemmen
De vermogensbelasting en de solidariteitsbelasting op grote vermogens moeten samen worden onderzocht. De drempels, aftrekken en regionale regels worden gecontroleerd voor het desbetreffende jaar.
Laten we uw situatie besprekenDe jaarlijkse aangifte voorbereiden
Wij organiseren de stukken en de berekeningen vóór de deadlines. Een wijziging van woonplaats, een aankoop of een overdracht kan het resultaat van jaar tot jaar veranderen.
Laten we uw situatie besprekenDE EERSTE DOCUMENTEN
Om te beginnen
op een goede basis.
Het is niet nodig om een volledig dossier te hebben. Wij specificeren de ontbrekende stukken na een eerste analyse.
- Inventaris van de activa en deelnemingen
- Gedocumenteerde schulden en fiscale waarden
- Fiscale woonplaats en betrokken regio
- Eerdere aangiften
LUXEMBOURG EN SPANJE
Voor cliënten uit Luxemburg
Uw Spaans dossier kan een Luxemburgse woonplaats, een andere nationaliteit en documenten in meerdere talen combineren. Wij scheppen hierin duidelijkheid samen met u en uw adviseur in Luxemburg.
- Het vaststellen van uw werkelijke fiscale woonplaats, met name bij grensoverschrijdende beroepsactiviteiten.
- De Spaanse bewijsstukken voorbereiden om aan uw adviseur in Luxemburg te bezorgen voor uw aangifte en de toepassing van het dubbelbelastingverdrag.
- Het Spaanse 'Modelo 210' onderscheiden van de Luxemburgse formulieren: een gelijkaardig nummer duidt niet op dezelfde aangifte.
- Het persoonlijk bezit en het bezit via een vennootschap afzonderlijk onderzoeken; de toepasselijke regels zijn niet onderling uitwisselbaar.
VEELGESTELDE VRAGEN
Wat u wilt
weten voordat u handelt.
Kan een niet-resident hiermee te maken krijgen ?
Ja, afhankelijk van de aard en de waarde van diens rechten in Spanje en de toepasselijke regels.
Regelt een regionale vrijstelling alles ?
Niet noodzakelijkerwijs. De interacties met de solidariteitsbelasting en de aangifteverplichtingen moeten worden geanalyseerd.
Blijft de analyse voor altijd geldig ?
Nee. De regels, de waarden en uw situatie moeten voor elke relevante periode opnieuw worden bekeken.
Is mijn band met Luxemburg voldoende om de regels te bepalen ?
Nee. Wij maken een onderscheid tussen uw nationaliteit, uw gewone verblijfplaats, uw fiscale woonplaats en uw gezinssituatie. Een activiteit in Luxemburg of een Luxemburgse bankrekening is op zich niet voldoende.
Werkt u samen met mijn Luxemburgse adviseur ?
Ja, wanneer het dossier dit vereist en met uw goedkeuring. Wij bezorgen hem de nuttige Spaanse elementen en coördineren de documenten en de termijnen. Rechtsvragen en aangiften in Luxemburg blijven toevertrouwd aan de bevoegde professional.
LATEN WE UW DOSSIER BESPREKEN
Wilt u de balans opmaken ?
Leg ons uw project of uw probleem uit. Wij verwijzen u door naar de juiste specialist binnen ons team in Spanje.
Stuur ons uw vraag via het contactformulier. Wij verwijzen u door naar de juiste specialist.
Naar het contactformulierAlgemene informatie, aan te passen aan uw situatie en de geldende regels. Sirejacob Legal & Tax adviseert over het dossier in Spanje. Het recht en de aangiften in uw land worden, indien nodig, onderzocht met uw eigen notaris of bevoegde adviseur.